본문 바로가기

전체 글66

재건축 재개발 리모델링 부동산 용어 공부 부동산을 공부하면 많은 용어를 접하게 됩니다. 그 중에 비슷하면서 다르게 사용되는 재건축, 재개발, 리모델링 단어를 알아보려고 합니다. 부동산을 개발하는 큰 틀에서는 같은 의미이지만 진행되는 과정, 형태에 따라서 달라지는 용어의 정의를 알아보고 각각 장단점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 재건축의 의미와 장단점 2. 재개발의 의미와 장단점 3. 리모델링의 의미와 장단점 재건축의 의미와 장단점 재건축은 기존 건물을 철거한 후, 같은 부지에 새로운 건물을 건설하는 것을 말합니다. 주로 노후화된 건물들이 대상이며, 대개는 지하철 역사, 상권, 주거지 등의 위치적 이점을 갖춘 지역에서 많이 발생 되는 부동산 개발 형태입니다. 재건축의 장점으로는 첫째, 새로운 건물을 건설함으로써 건물의 가치가 상승합니.. 2023. 4. 13.
복리이자는 무슨 뜻인가요 주식, 저축 등을 하는 투자자라면 복리 이자에 대해서 많이 들어보았을 것입니다. 복리는 부의 형성의 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 이 강력한 힘은 매년 매트리스 밑에 돈을 쌓아 두는 것보다 훨씬 빠르게 계정이 성장하도록 도울 수 있습니다. 하지만 만약 당신이 잘못된 입장에 있다면, 복리는 당신의 돈을 빨아들일 수 있습니다. 목차 1. 복리 이자란 무엇인가 2. 복리 이자 계산 방법 3. 복리 이자의 장점 4. 복리 이자의 단점 복리 이자란 무엇입니까? 복리는 벌어들인 돈이고 대출이나 예금의 원금 잔액에 추가된 돈입니다. 다시 말해서, 이자 위에 투자자가 얻는 이자입니다. 주계약자가 증가함에 따라 잔액은 선형이 아닌 기하급수적으로 증가합니다. 시간이 지남에 따라 복리는 투자자의 수입 또는 부채를 눈덩이.. 2023. 4. 13.
이자율 위험 금리 리스크란 무슨 뜻인가요 이자율 위험, 금리 리스크는 이자율이 상승할 때 자산의 가치가 하락할 가능성을 말합니다. 이자율 위험, 금리 리스크는 주로 채권과 재무부와 같은 고정 수익 자산에 영향을 미치는데, 이러한 자산의 금리가 가격에 영향을 미치기 때문입니다. 채권에 투자를 한다면 오늘 내용을 꼭 기억하셔서 안전한 재테크 하시기 바랍니다. 목차 1. 이자율 위험의 이해 2. 금리 리스크에 따른 채권가격 민감도 3. 금리 위험을 줄이는 방법 4. 금리위험이 투자자에게 의미하는 것 이자율위험의 이해 고정 수익 자산 가격은 이자율과 역 상관관계를 공유합니다. 연준이 금리를 인상하는 것처럼 시장 금리가 오를 때 투자자들은 이러한 높은 금리를 지불하는 새로 발행된 채권으로 몰려듭니다. 그것은 비교 금리가 더 낮기 때문에 2차 시장의 채권.. 2023. 4. 12.
주택시장의 움직임과 부동산 투자 주택 시장에는 특정 시점에 판매 또는 임대를 위해 거래되는 모든 부동산이 포함됩니다. 시장은 지역, 지역 및 국가 수준의 사회적, 경제적 및 지리적 요인에 따라 다르게 변동합니다. 투자자로서 주택 시장은 성장과 이익을 위한 많은 기회를 제공합니다. 그렇다고 주택시장에 투자하는 것이 위험이 없다는 것은 아닙니다. 주택 시장은 어떻게 움직이는지 부동산 투자의 장방법 및 장단점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 주택시장이란 2. 주택시장에 영향을 미치는 요인 3. 부동산 투자 방법 4. 부동산 투자의 장점 및 단점 주택시장이란 주택시장, 부동산 시장에서 거래되는 모든 부동산을 의미합니다. 시장 참여자에는 주택 구매자와 판매자, 집주인과 임차인, 투자자 및 판매를 촉진하는 중개인 등이 포함됩니다. 더 .. 2023. 4. 11.

티스토리툴바